De la structure brute aux murs prêts à peindre : les étapes d'une nouvelle construction
La construction d'une maison neuve se déroule en plusieurs phases. Chaque phase a son propre calendrier et son propre ordre, qui n'est pas aléatoire. Si vous commencez les finitions trop tôt, vous risquez de causer des dommages dus à d'autres travaux sur le chantier. Si vous les planifiez trop tard, vous prendrez du retard.
Les phases de construction dans l'ordre
Phase 1 : Fondations et gros œuvre
La construction commence par les fondations, suivies de l'érection des murs porteurs, des dalles de sol et du toit. Le bâtiment doit être étanche au vent et à l'eau avant de pouvoir passer aux étapes suivantes.
Phase 2 : Installation des équipements techniques
Une fois le gros œuvre terminé, les installations techniques peuvent commencer : électricité, sanitaires, chauffage et ventilation. Les conduites sont intégrées dans les murs et les sols. Cette étape doit être entièrement terminée avant que le plâtrier ne commence son travail, sinon les murs devront être ouverts par la suite.
Phase 3 : Pose des menuiseries
Les fenêtres et les portes extérieures sont posées. Un bâtiment étanche au vent et à l'eau est une condition préalable au crépissage : l'humidité extérieure endommagerait le crépi pendant le séchage.
Phase 4 : Plâtrage (intérieur)
C'est maintenant au tour du plâtrier. Le plâtrage intérieur est réalisé sur les murs et les plafonds nus. Strivo applique du plâtre, lisse les murs et fournit une surface prête à peindre. Après le plâtrage, la période de séchage commence : au moins 4 semaines.
Phase 5 : Travaux de revêtement de sol
Après le plâtrage et le temps de séchage, les sols sont posés : carrelage, parquet, sol coulé ou autre finition. Les travaux de revêtement de sol sont toujours effectués après le plâtrage, jamais avant.
Phase 6 : Travaux de peinture et finitions intérieures
La peinture ne peut être appliquée que lorsque les murs sont complètement secs et les sols posés. Viennent ensuite la finition des plinthes, l'installation de la cuisine et les autres finitions intérieures.
Résumé : l'ordre des étapes
Phase
Que se passe-t-il ?
Point d'attention
1. Gros œuvre
Murs, toit, fondations
Rendre étanche au vent et à l'eau
2. Techniques
Électricité, sanitaires, CVC
Finition complète avant le crépissage
3. Menuiserie
Fenêtres et portes
Bâtiment étanche requis
4. Plâtrage
Finition des murs et des plafonds
Minimum 4 semaines de séchage après
5. Revêtements de sol
Carrelage, parquet, sol coulé
Après le plâtrage, pas avant
6. Peinture et finitions
Peinture, cuisine, plinthes
Après le séchage du plâtrage
Pourquoi une bonne coordination avec le plâtrier est essentielle
Strivo coordonne le planning avec votre calendrier de construction et travaille en étroite collaboration avec les entrepreneurs afin d'optimiser la planification. Un rendez-vous pris à l'avance évite que les travaux de plâtrage ne deviennent un point sensible dans le planning de construction.
